Les constructions du Boulevard

En septembre 2015 devait débuter la construction de lextension de la polyclinique.

En fait, des riverains ayant entamé une procédure, l’ouverture du chantier a été retardée de quelques mois.

 

  • 2016 Un autre chantier apparait : celui des cliniques

  • Il s’agit de l’îlot 12 permis déposé par Icade Santé /Association Hospitalière Ouest  pour l’extension de la polyclinique, soit 3 bâtiments de soins de 12,55 à 21,50m de haut et un parking silo haut de 18,15m.

Le pôle Santé Ouest atlantique : ‘’Santé Ouest Atlantique’’, géré par Elsan, ce sera 30 disciplines / 1200 professionnels.

Ce sera un bâtiment HQE habillé de métal laqué, bois et béton appelé La Baule destiné à la chirurgie ambulatoire.

Ce sera aussi un parking silo qui sera réservé aux divers intervenants, médicaux ou non, des cliniques.

Le tout est prévu opérationnel fin 2018. (infos du site Nantes Métropole)

Fin mars 2016, dès que le permis de construire fut donné, les pelleteuses ont rasé l’espace en friche au dessus de la rue des Hauts Moulins et rapidement l’implantation des deux cliniques a débuté; deux grandes grues sont en activité.

Fin juin les poutrelles sont implantées.

En novembre les bâtiments s’élèvent, on voit bien l’implantation en bordure de boulevard, mais assez décalés de la polyclinique, en arrière.

Un grand espace est occupé par le chantier à l’entrée de la rue Claude Bernard (stockage et parking).

Au printemps 2017 les revêtements muraux habillent les bâtiments et donnent une idée plus réaliste de l’aspect futur.

 

 

LA REALISATION DES DIFFERENTS ILOTS :

 

  • L’îlot 9 réalisé par Bouygues

Le permis de construire est du 20 octobre 2016 et les réunions d’information ont déjà eu lieu. Il s’agit de 7 bâtiments de 6,30 à 19,30m de haut pour 160 logements et 1 674,20m2 de locaux professionnels en RDC

En juin 2017 les premiers grands travaux ont débuté : le centre médical, rasé précédemment, a permis d’entamer le creusement des parkings enterrés, ce qui donne deux énormes trous de 4 m de profondeur et donne un aperçu de l’implantation future des immeubles à l’arrière des arbres conservés.

Une particularité : le sol près de la place Abel Durand est relativement meuble, mais c’est une tout autre histoire sous la rue des Gaudries où il faut dérocter le granit du Sillon.

Une réunion avec les riverains de l’îlot a permis à ceux-ci de dire leur mécontentement des aménagements extérieurs prévus.

 

En janvier 2018 l’emprise de ces bâtiments donne une 1ère idée du remplissage futur du boulevard!

 

Fin mars 2018 2 immeubles sont réalisés jusqu’au 2ème étage et écrasent déjà de leur masse la place Abel Durand. Les arbres conservés sont très proches des bâtiments. Ce côté Est sera sombre, même après la taille des arbres.

 

 

 

Fin 2019 les bâtiments ont été livrés puis quelques magasins ont ouvert au rez de chaussée.

 

 

 

  • L’îlot 11 à l’angle au dessus de la rue des Hauts Moulins

Le permis est déposé le 29/03/2019 par Atlantique Habitation et MFLA GHT pour 1 immeuble de 18m de haut comprenant des bureaux, 18 logts locatifs sociaux et 17 logts en accession abordable.

Le 23 septembre 2016 a eu lieu une réunion de présentation aux riverains du cahier des prescriptions architecturales, urbaines et paysagères.

En juin 2018, au dessus de cet îlot (donc hors constructions du boulevard) le creusement des fondations et parkings d’une autre implantation est bien avancé à mi- août.

Ces bâtiments sont déjà livrés en 2020.

– Mi-septembre 2020 le creusement des fondations est débuté sur l’îlot 11.

– Octobre 2021 la construction de structure des bâtiments se termine

 

 

 

  • L’Îlot 6.2 face à l’îlot 11

Le 30 septembre 2016 a été présenté aux riverains l’esquisse du projet lauréat.

Le permis du 17/11/2017 déposé par Arc, opération Variations comprenant 2 îlots pour 69 logements et un local d’activité.

L’ensemble est clôturé mais on peut voir que les terrassements sont effectués, une grue est en place et les implantations béton sont en cours.

– Fin septembre 2020 tous les bâtiments de Arc Variations sont terminés, annoncés tous vendus mais non emménagés.

Au printemps 2021 la livraison débute.

 

 

  • L’ Îlot 6.1 face au parking de la polyclinique

Le 14 octobre 2016 a été présenté aux riverains l’esquisse du projet lauréat.

Le permis du 6/04/2018 présenté par Kaufmann et Broad comprend 6 bâtiments d’une hauteur maxi de 20,1m pour 97 logts, des bureaux et des commerces.

– Fin septembre 2020 le bâtiment qui longe le boulevard est monté et apparemment en finition. Le bâtiment qui donne sur la rue Neruda est monté au 3ème et 4ème.

–  Mai 2021 les bâtiments sont terminés, les commerces se préparent.

–  Octobre 2021 les aménagements extérieurs se terminent

 

 

  • L’îlot 5 sous la tour hertzienne

Le 6 décembre 2016 a été présenté aux riverains l’esquisse du projet lauréat.

Le permis du 27/10/2017 est déposé par Nantes Métropole Habitat et ADI pour 4 bâtiments de 20m de hauteur maxi, 95 logements et des locaux d’activités.

Fin septembre 2020 les 2 bâtiments R+4 et R+5 sont montés et vitrés, donc approchent de la finition.

Début 2021 la livraison débute par l’ouverture d’une grande boulangerie à l’angle de la rue Neruda.

 

 

  • Ilot 7 à l’angle de la Blanche et du boulevard

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  • Ilot 8,1 face à Carrefour, sous rue de la Blanche

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  • Ilot 8,2 face à Carrefour, au dessus de rue des Gaudries

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  • Ilot 10 au dessus de la rue de la Garotterie

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  • Ilot 12 constitué par les bâtiments des cliniques en bordure du boulevard

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  • Ilot 4 au dessus de la rue Claude Bernard

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  • Ilot 13,2 à l’arrière de l’îlot 4 (des plots ou pavillons?)

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  • Ilot 13,1 idem, plus en arrière

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  • Ilot 3 idem, un peu plus haut

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  • Ilot 2 au dessus de la rue Duguay Trouin

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  • Ilot 1 idem, un peu plus haut

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